Kuinka tietää, onko kunnostusbudjetti hyvin tehty

Kun harkitsemme täydellisen tai osittaisen uudistuksen tekemistä, pyydämme ensin, että henkilö, joka aikoo toteuttaa sen, saa budjetin. Mitä meidän pitäisi nyt tarkastella, jotta tiedämme, onko kyseinen budjetti täydellinen ja hyvin kirjoitettu? Mitkä ovat ne seikat, jotka meidän on otettava huomioon lukiessamme budjettia tunnistaaksemme, onko se tehty oikein? avaimet opettaa sinulle kuinka tietää, onko kunnostusbudjetti hyvin tehty.

Seuraa vaiheita:

Kun kohtaamme uudistusta, viimeinen asia, jonka haluamme kuulla, on se, että siitä on aiheutunut ylimääräisiä kustannuksia, että sellaisia ​​ja sellaisia ​​ei sisällytetty talousarvioon, että alkuperäiseen suunnitelmaan on tehty joitain muunnelmia, jotka ovat tehneet projektista hieman enemmän kallista, ja niin edelleen.

Sen lisäksi, että kaikilla ei ole varaa maksaa jo suunnitelluista kustannuksista, hyvin tehty kunnostusbudjetti ei tarvitse muuttaaeikä myöskään ole tarpeen lisätä uudistuskustannuksia.

Ensimmäinen asia, jota sinun pitäisi tarkastella lukiessasi budjettia, on nähdä, näkyvätkö kaikki uudistuksen toteuttavan luonnollisen henkilön tai oikeushenkilön tiedot. Nämä näkyviin tulevat tiedot ovat:

• Koko nimi tai toiminimi.
• Henkilön tai yrityksen pääkonttorin osoite.
• Yhteystietopuhelinnumero.

Lisäksi heidän tietojensa lisäksi on myös pakollista, että asiakkaan tiedot ilmestyvät, eli sinun, ja jotain erittäin tärkeää, josta asiakirjan oikeellisuus riippuu:

• Budjetin laatimispäivä.
• Kuinka kauan budjetti on voimassa.

Hyvin laaditun budjetin tulisi kattaa koko nykyinen rakennuslainsäädäntö. Olitpa sitten se, joka kirjoittaa sen tai jos haluat uudistaa sitä, sinun on varmistettava, että näiden töiden suorittamiseen tarvittavat asetukset ja lisenssit näkyvät uudistusbudjetissa.Siksi sinun tulisi kiinnittää erityistä huomiota kaikkiin muutoksiin energia-vesi, kaasu ja sähkö-, koska nämä näkökohdat ovat yleensä tiukasti säännelty. Varmasti joudut pyytämään lupaa kaupunginvaltuustolta tai muulta hallinnolta.

Yksi avaimista sille, onko kunnostusbudjetti hyvin tehty, on tarkastella kuinka tarkkaa se on. Riippumatta siitä, teemmekö itse vai olemmeko asiakkaat, meidän on vältettävä yleisiä oletuksia, niitä, joissa puhumme vain yleistyksistä ja epämääräisyydestä.

Hyvä budjetti on oltava yksityiskohtainen ja tarkka. Esimerkiksi, emme laita "keittiön uudistusta", mutta yksityiskohtaisesti koko prosessin ja kaikki keittiössä tehtävät toimet.

Virallisella tasolla tämä olisi tehtävä osioilla ja alajaksoilla. Kohdissa voimme luokitella kunnostettavat huoneet ja osioissa täsmennetään näiden huoneiden sisällä tehtävät toimet.

Jos mietit, kuinka kunnostusbudjetti on tehty hyvin, sinun pitäisi olla selvä, että sen pitäisi näkyä asiakirjassa rakennuslupien kustannukset joita tarvitaan. Tässä vaiheessa on tärkeää tietää, että jokaisella kunnalla on oma lainsäädäntönsä, joten sinun on oltava selvillä tarvittavista luvista ja ilmoitettava itsellesi niistä. Joitakin säännöksiä, jotka sinun on otettava huomioon, ovat:

• Purkaminen
• Roskat
• Putkityöt
• Tiilimuuraus
• Sähkö
• Maalaus
• Materiaalit

Lopuksi ja mikä tärkeintä, hyvin tehdyssä kunnostusbudjetissa uudistuksen kokonaishinta ja vastaava arvonlisävero tuohon uudistukseen. Jos kaikki tässä artikkelissa mainitsemamme näkökohdat näkyvät asiakirjassa, meillä on täydellinen budjetti välttäen yllätyksiä ja pelkoja kummallekin osapuolelle.

Yhteenvetona mitä yksityiskohtaisempi ja tarkempi budjetti on, sitä parempi se on. Esimerkiksi, jos joudut tekemään muutoksia vesihuoltoon ja putkiin, ei riitä pelkästään budjetin "putkipalvelu" lisääminen. Hyvin tehdyssä budjetissa on ilmoitettava, kuinka monta metriä putkea käytetään, kuinka paljon, mitä materiaaleja, työvoimaa, arvioitua aikaa ja niin edelleen.

Jos haluat lukea lisää artikkeleita, jotka ovat samanlaisia ​​kuin Kuinka tietää, onko kunnostusbudjetti hyvin tehty, suosittelemme, että kirjoitat DIY- ja Remodeling-luokkaamme.